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合同能源管理模式將在建筑節(jié)能中發(fā)揮重要作用
建筑行業(yè)是我國(guó)三大能耗產(chǎn)業(yè)之一，隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化不斷推進(jìn)，建筑能耗也隨之水漲船高。數(shù)據(jù)顯示，僅因高耗能建筑比例大，僅北方采暖地區(qū)每年就多耗標(biāo)準(zhǔn)煤1800萬(wàn)噸，直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá)70億元，多排二氧化碳52萬(wàn)噸。如果按這個(gè)趨勢(shì)發(fā)展下去，到2020年，我國(guó)建筑耗能將達(dá)到1089億噸標(biāo)準(zhǔn)。
我國(guó)建筑在使用中最大的能耗是采暖和制冷，與氣候條件相近的發(fā)達(dá)國(guó)家相比，我國(guó)建筑每平方米采暖能耗約是發(fā)達(dá)國(guó)家的3倍。
面對(duì)如此驚人的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，可以看到我國(guó)實(shí)現(xiàn)緩解資源環(huán)境約束，應(yīng)對(duì)氣候變化，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)的目標(biāo)，綠色節(jié)能建筑是勢(shì)在必行的。
目前綠色建筑在我國(guó)正在進(jìn)行著一場(chǎng)熱火朝天的建設(shè)浪潮，各地不斷出臺(tái)具有自我特色的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和政策法規(guī)。眾所周知，綠色建筑這一理念是非常的好，它可以為社會(huì)節(jié)約大量的資源，從而利用這些資源為我國(guó)更好的建設(shè)其它項(xiàng)目創(chuàng)造了可能，可是我們也該認(rèn)識(shí)到綠色建筑本身也存在先天的不足，就是綠色建筑的管理者。
我們可以打個(gè)比喻，我們把綠色建筑和普通建筑分別比喻成刀叉和筷子（在這里我們不考慮綠色建筑與普通建筑的功能區(qū)別），我們假設(shè)管理者是歐洲人，那么他吃飯就習(xí)慣用刀叉；同樣管理者是亞洲人，眾所周知，亞洲人喜歡用筷子。其實(shí)筆者做這樣一個(gè)比喻的目的，就是想告訴讀者，綠色建筑只是實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能的一種技術(shù)手段，假設(shè)這座樓本身裝有綠色建筑所需的各種設(shè)備，可是管理者本身沒(méi)有節(jié)能意識(shí)，那么他就會(huì)把它當(dāng)成一座普通建筑看待，他就不會(huì)利用綠色建筑的技術(shù)手段來(lái)實(shí)現(xiàn)節(jié)能的目的。
可是怎樣才能實(shí)現(xiàn)綠色建筑真正達(dá)到節(jié)能目的呢？這就需要有節(jié)能意識(shí)的人進(jìn)行管理了，此時(shí)就出現(xiàn)了合同能源管理公司，有人會(huì)問(wèn)合同能源管理公司為什么會(huì)有節(jié)能意識(shí)呢？因?yàn)檫@涉及到他們的利益。
比如一棟符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的大樓，業(yè)主規(guī)定各種管理費(fèi)用只有１００萬(wàn)，那么合同能源管理公司就會(huì)用各種綠色建筑的技術(shù)手段來(lái)對(duì)大樓進(jìn)行節(jié)能，本來(lái)大樓運(yùn)作資金是１００萬(wàn)，通過(guò)合同能源管理公司的節(jié)能手段，只用了８０萬(wàn)，就可以使這座大樓正常運(yùn)轉(zhuǎn)了，那么多出來(lái)的２０萬(wàn)，就是業(yè)主和合同能源管理公司的來(lái)分賬了。
那么如果沒(méi)有合同能源管理公司來(lái)運(yùn)作，結(jié)果會(huì)怎樣呢？其實(shí)我們也可以猜到，本來(lái)大樓業(yè)主只計(jì)劃投資１００萬(wàn)的運(yùn)作費(fèi)，可是一般的管理人員覺(jué)得自己沒(méi)有什么實(shí)惠，為什么要替你剩錢(qián)呢？由于管理者本身沒(méi)有節(jié)能意識(shí)，那么會(huì)造成大量的浪費(fèi)，該控制的地方不控制，不該控制的地方更不會(huì)控制，結(jié)果１００萬(wàn)不夠用了，業(yè)主還要繼續(xù)追加投資，這不僅是浪費(fèi)業(yè)主的錢(qián)，也是在浪費(fèi)國(guó)家資源，同時(shí)綠色建筑本身也沒(méi)有達(dá)到節(jié)能的目的。
可以說(shuō)合同能源管理，是建筑節(jié)能的一劑良方，國(guó)家大力培養(yǎng)能源管理師就是一個(gè)佐證，上海更是在國(guó)內(nèi)首次把合同能源管理未來(lái)收益權(quán)進(jìn)行質(zhì)押融資，并促進(jìn)銀企對(duì)接，這種創(chuàng)新模式對(duì)于破解合同能源管理產(chǎn)業(yè)發(fā)展瓶頸意義深遠(yuǎn)。
隨著不可再生資源變得越來(lái)越少，國(guó)家能源消耗巨大的時(shí)期，綠色節(jié)能建筑大有可為，合同能源管理公司在這樣一個(gè)機(jī)遇期面前也會(huì)大有作為。合同能源管理和綠色建筑是相輔相成，亦師亦友的關(guān)系，我們有理由相信，在兩者的共同努力之下，一定會(huì)為我國(guó)節(jié)能減排事業(yè)做出自己應(yīng)有的作用，為我國(guó)未來(lái)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)作出貢獻(xiàn)，從而達(dá)到造福子孫后代的目的。